Монако: секрет счастливой жизни крошечного государства🙌

Есть у Монако обманчивая поверхностность: воображение рисует богачей, нарочито пренебрежительно расстающихся в казино с круглыми суммами, знаменитости разъезжают на кабриолетах и запивают дорогим шампанским творения мишленовских поваров. Безусловно — это есть, но вся эта лакшери-суета из рекламного ролика — еще не весь Монако.

Это маленькое солнечное место, которое удачно расположилось на Лазурном берегу. Все новости здесь — о благотворительных приемах, играх местного футбольного клуба и буднях княжеского семейства. Зачем думать о чем-то плохом, когда вокруг такая красота? Но не красотой единой.

Строительный бум

Кроме пейзажей, как с открытки, и мягкого климата с 300 солнечных дней в году, в Монако финансово успешных людей привлекает щадящая система налогообложения. Граждане Монако не платят подоходный налог вообще, а налоги на работу иностранных компаний и бизнесменов-резидентов государство взимает по льготному тарифу. Поэтому в начале прошлого века, после обретения Монако независимости, сюда устремились капиталисты всех мастей.

Население увеличилось на глазах, как и доходы княжества. Но из-за того, что площадь государства более чем скромная (всего 2 кв. км), после ажиотажа вокруг подданства Монако становилось все меньше земель, пригодных для строительства. Так в Монако началась большая стройка — повсюду начали вырастать многоэтажные жилые и офисные дома из стекла и бетона.

Доходность от вложений в строительство в Монако двукратная, поэтому стройка в княжестве не останавливается вообще. Жилплощадь здесь, несмотря на самые высокие цены в мире (17 000 € за кв. м), пользуется бешеным спросом. Квартиры в новостройках Монако считаются выгодным вложением средств, и покупатели на них находятся сразу же. Особенно удивительно при этом, что купленные апартаменты годами пустуют.

Кто живёт в микрогороде

Монако — одна из самых густонаселённых стран планеты — в княжестве около 37 тысяч жителей. Почти половина — французы, четверть — коренное население Монако, монегаски, а остальные жители представляют 125 разных национальностей. Русских здесь не очень много, но в Монако часто звучат российские имена. В нулевых обитатели Рублёвки, а точнее, их супруги, устраивали в княжестве бесчисленные приемы и вечеринки, бывший фактический владелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев в 2011 году купил футбольный клуб «Монако», а Роман Абрамович периодически страдает от того, что его яхта не помещается в местную гавань.

Казино Монте-Карло

Монако поделён на 10 компактных районов, а местные власти планируют отвоевать у моря немного земли и построить еще один. Но вся светская активность в Монако в основном строится вокруг двух зданий: дворца в старом городе, резиденции князя Монако с супругой, и знаменитого казино, расположенного в районе Монте-Карло.

Как раз казино в прошлом прославило княжество. В середине позапрошлого века антрепренёр Франсуа Бланк открыл на здешних скалистых утёсах игорный дом, вокруг которого разросся город Монте-Карло с его парками, пляжами, отелями, портом и железной дорогой. Из-за того, что в большинстве стран мира карточные игры и рулетка были запрещены, а Лас-Вегасу и Атлантик-Сити только предстояло появиться, казино в Монако быстро стало популярным местом для досуга у многих всемирно известных богачей. Здесь они оставляли шестизначные суммы в отелях, ресторанах и казино — доходы от игорного бизнеса приумножали государственный бюджет Монако.

Сегодня основной доход Монако получает за счёт туризма, строительства и множества иностранных компаний-резидентов. Азартные игры приносят Монако гораздо меньше доходов, чем раньше, хотя казино как символ имеет огромное значение для страны.

Транспортные сети Монако

Доехать до Монако стоит всего 1,5 евро — именно во столько обойдется проезд на автобусе из соседней Ниццы. Билет на поезд будет дороже — 4 евро, зато появится повод побывать на вокзале Монако. Железнодорожная станция входит в один ряд достопримечательностей вместе с княжеским дворцом и музеем океанологии имени Жака Ива Кусто — её построили в скале на возвышении, залы отделали белым мрамором, где специальная иллюминация создает эффект золотого свечения. Выйти из вокзала можно в старый город или к казино.

Монако разбит на несколько ярусов. Для удобства пешеходов здесь есть семь эскалаторов-лифтов, которые поднимают с набережной в старый город. По Монако ходят автобусы. Внутригородских маршрутов всего три, ходят они по строгому расписанию и довольно редко — примерно раз в полчаса. Туристических маршрутов в Монако пять. Проездной на день обойдётся в 3,5 евро, за которые можно увидеть все самые интересные места страны.

Самый удобный способ перемещения в Монако — это автомобиль. Княжество одинаково известно своими красивыми дорогами и курсирующими по ним шикарными авто, причём не только во время «Формулы-1». Однако, дороги Монако еще и печально известны своими крутыми серпантинами. На одном из них, погибла десятая княгиня Монако Грейс Келли, когда не справилась с управлением: машина, в которой находились княгиня с дочерью, сорвалась с обрыва.

Грейс Келли

Голливудская актриса Грейс Келли и князь Монако Ренье III встретились на Каннском фестивале в 1955 году. За этим последовал год любовной переписки, после которого князь отправился в Филадельфию просить руки и сердца Грейс у её родителей. Через пару недель в Монако состоялась торжественная церемония бракосочетания, превратившая королеву американского экрана в княгиню Монако.

Жители княжества сразу полюбили Грейс: она всегда прекрасно выглядела, была отлично воспитана и блистала на светских раутах, занималась благотворительностью, а во время её выходов к народу любой мог пожать ей руку. Кроме того, её мировая слава привела к новой волне популярности Монако, куда богачи стали приезжать не только ради казино и яхт-клубов.

В сентябре 1982 года Грейс Келли, которая обычно ездила с личным водителем, сама села за руль под предлогом серьёзного разговора со своей дочерью Стефанией. Всю поездку княгиня страдала от мигрени, потом воскликнула, что ничего не видит и перепутав тормоз с газом, отправила машину вниз с обрыва. Грейс Келли скончалась на следующий день. Проститься с княгиней приехали члены королевских фамилий, знаменитые киноактёры и представители иностранных правительств. Улицы Монако были полны скорбящих жителей, и ещё около 100 миллионов зрителей наблюдали за похоронами по телевизору.

Самоотверженность и доброту Грейс Келли до сих пор помнят и жители Монако, и остальной мир. В её честь названа одна из центральных улиц княжества, а могилу княгини в семейном склепе Гримальди ежегодно посещают тысячи туристов.

Как переехать в Монако

Паспорт княжества

Паспорт Монако дают только самым успешным людям: нужно быть всемирно известным спортсменом, именитым художником или легендарным музыкантом, а еще быть в хороших отношениях с князем. Граждан Монако с паспортом — менее семи тысяч человек. Остальные живут по виду на жительство.

Банки и счета

В Монако невозможно жить, если у вас нет счёта в местном банке. Без счёта не дадут арендовать квартиру или оформить сим-карту. Чтобы открыть счет, нужно положить на депозит минимум 100 000 €.

Гражданам России нужно предоставить кучу документов для открытия счёта. Потребуются справки о чистоте ваших накоплений, а еще нужно будет убедить банк, что вы не спонсируете террористов.

Банков в привычном понимании здесь нет, никаких отделений с очередями и операционистками. Просто зайти с улицы в банк не получится: дверь всегда закрыта. Чтобы попасть внутрь, надо подойти и позвонить в звонок.

Для клиентов работает только частный банкинг — когда у вас есть персональный банкир, он же — ваш финансовый консультант. Персональный банкир фактически распоряжается вашим счетом.

У банков в Монако есть и мобильные приложения, но очень урезанные: можно только посмотреть баланс, лимиты по карте и последние операции. Об смс-оповещениях здесь не слышали.

Безнал принимают, но не везде. Часто картой можно оплатить покупки от 10—15 €. В основном все расплачиваются наличными.

Аренда жилья

В Монако жилье снимают через агентство. Хороших предложений мало. Арендатор с хозяином квартиры не общается, а чаще даже с ним вовсе незнаком. Все вопросы решает агентство. В среднем студия в Монако стоит 3000 € в месяц. Плюс коммуналка (свет, вода, консьерж и прочее) — около 500 €.

Снять квартиру в Монако просто так не получится. Агентство за свои услуги берет до 3 месячных оплат, еще потребует депозит за три месяца. За квартиру обычно платят на год вперед. Иногда можно платить раз в квартал.

Ремонт в квартире делать нельзя, любые изменения нужно согласовывать. Скорее всего, не получится даже картину повесить без согласования.

Покупка жилья

Дешевле миллиона евро найти жилье для покупки практически невозможно. За миллион вы можете купить маленькую, неудачно расположенную квартиру с плохим ремонтом. Приличная студия площадью 30 м² стоит от 2 000 000—2 500 000 €. Перед покупкой потребуют доказать чистоту денег.

Ипотечная ставка в Монако составляет 2—3% годовых, минимальный взнос — 20% от стоимости жилья. Если покупаете квартиру за 2,5 млн евро, то на счете должно лежать минимум 2 млн., что весьма абсурдно.

Бизнес в Монако

Вести бизнес здесь выгодно — нет налогов. Чтобы открыть свое дело, нужно получить разрешение от местной администрации. Они потребуют доказать, что бизнес принесет пользу экономике княжества. Еще нужно заранее снять офис, и зарегистрировать адрес. Можно купить готовый бизнес со всеми разрешениями и регистрациями, но цены кусаются — от 300 000 €.

Еда

Продукты в Монако дешевле, чем во Франции, потому что во Франции высокие налоги. Здесь есть 3—4 супермаркета: один большой и несколько маленьких.

Досуг

Спорт и алкоголь. Есть клубы, бары, рестораны, спортзалы, набережная и горы, по которым можно бегать.

Безопасность

Численность полиции — всего 500 человек. Однако, учитывая, что в стране проживает только 37 000 человек, Монако можно считать самой защищенной страной. Кроме полиции, в Княжестве есть немного военных — Compagnie des Carabiniers du Prince. В их обязанности входят защита княжества, патрулирование пляжей и прибрежных вод. Всего в подразделении 116 офицеров.

Монако можно назвать Мальтой на максималках — спокойно, богато, слегка скучновато. Если вам нравится эстетика сытого капитализма и местечкового патриотизма, то Монако может стать отличным местом для жизни. Конечно, если есть деньги, чтобы туда попасть.